课程编号
05
第五课：建筑设计法规（Regulations in Architectural Design）
本课围绕 建筑法规 展开，重点介绍在建筑设计和施工前需要遵守的法律规范，包括 规划许可（Planning Permission）、建筑控制（Building Control） 和 其他法规约束。法规体系的核心目标是确保建筑符合 安全、环境、历史保护和社会规范。
一、建筑法规的核心参与方
在建筑法规的审批过程中，涉及多个重要利益相关方：
1. 业主（Client）：
• 提出建筑需求，制定预算和项目目标。
2. 设计团队（Design Team）：
• 主要包括建筑师、结构工程师、机电工程师等，负责实现业主的需求。
3. 规划部门（Planning Authority）：
• 决定建筑是否符合 城市规划、土地用途、环境保护 等要求。
4. 建筑控制（Building Control）：
• 负责 建筑结构安全、防火、能效、无障碍设计 等技术规范的审批。
5. 其他利益相关方（Other Interested Parties）：
• 可能涉及 邻居、环保组织、文化遗产保护机构、航空管理机构 等。
二、规划许可（Planning Permission）
规划许可 是指 地方政府正式批准建筑项目的权利。在英国，大多数建筑项目需要获得规划许可，审批时会考虑以下因素：
1. 建筑用途（Building Use）
• 规划部门会审查 建筑的用途 是否与土地规划匹配。
• 例如：
• 住宅区 不能建 夜总会或工业设施，以避免噪音污染或其他负面影响。
2. 建筑体量与外观（Size & Aesthetics）
• 确保建筑不会破坏周围建筑的比例关系。
• 城市中心、历史街区等地对 建筑外观、材料 可能有更严格的控制要求。
3. 对周边环境的影响（Impact on Surroundings）
• 视觉影响：建筑是否破坏城市景观？
• 隐私问题：窗户是否正对邻居房屋，影响隐私？
• 采光影响：是否遮挡周边建筑的日照？
4. 规划审批流程
• 业主或建筑师需提交 建筑设计方案、材料说明、环境影响报告 等文件至 地方规划部门。
• 公众有 三周时间 提交支持或反对意见。
• 规划审批 具有法律效力，未经批准不得施工。
5. 例外情况：允许开发权（Permitted Development Rights）
某些 小规模建筑变更 无需申请规划许可，如：
• 住宅加建小型阳台
• 更换窗户
• 修缮屋顶
但 保护区、历史建筑 仍需申请。
三、历史建筑和保护区
1. 受保护建筑（Listed Buildings）
“受保护建筑”（Listed Buildings） 是指具有 重要建筑或历史价值 的建筑，分为三类：
• A级（Category A）：国家级或国际级重要建筑（如爱丁堡的玛歇尔学院）。
• B级（Category B）：区域性重要建筑。
• C级（Category C）：地方性重要建筑。
2. 保护区（Conservation Areas）
• 保护区涵盖 一整片历史建筑街区，而不仅仅是单独建筑。
• 例如：
• 爱丁堡旧城（Old Town of Edinburgh） 是联合国教科文组织（UNESCO）世界文化遗产。
• 苏格兰的 New Lanark 工业遗址 也是受保护区域。
在这些区域内：
• 建筑翻新 需符合严格规定，如 窗户材质、外立面颜色 等。
• 不能随意拆除或更改建筑风貌。
四、建筑控制（Building Control）
建筑控制（Building Control） 主要针对 技术标准，确保建筑符合：
1. 结构安全（Structural Safety）
• 例如：钢框架、混凝土结构的稳定性。
2. 防火规范（Fire Safety）
• 逃生通道、耐火材料要求。
3. 无障碍设计（Accessibility）
• 轮椅通道、无障碍电梯。
4. 能效标准（Energy Efficiency）
• 评估建筑的保温、采暖、照明能耗。
1. 建筑控制的审批流程
• 设计团队提交 技术图纸（如结构设计、电气布线、排水系统）。
• 建筑控制官员审核，并可能要求修订。
• 最终 签发建筑许可证（Building Warrant），方可施工。
五、其他法规约束
除了 规划许可和建筑控制，某些建筑项目还需符合 特殊法规：
1. 特殊用途建筑
• 军事设施、机场、铁路站 等需满足 特定行业标准。
2. 生态与环境保护
• 某些 特殊地理环境（如湿地、森林）受 环境法规 保护。
• 特殊物种栖息地（如受保护的蝙蝠、蝾螈）可能限制建筑施工。
3. 世界遗产保护（UNESCO Sites）
• 世界遗产地区 不得随意改建，如：
• 英国爱丁堡老城
• 苏格兰奥克尼群岛的史前遗址
4. 航空安全
• 机场附近建筑高度受限，避免影响飞机航线。
• 例如，在 爱丁堡机场 附近，人工湖设计需考虑 防止鸟群吸引，避免鸟撞飞机事故。
六、建筑法规的综合流程
建筑法规涉及多个阶段，流程如下：
1. 项目构思（Concept Design）
• 业主确定需求，设计团队初步规划。
2. 规划审批（Planning Permission）
• 向 地方规划部门 申请，确保符合 城市规划。
3. 建筑控制（Building Control）
• 提交详细 施工图纸，通过 建筑技术审核。
4. 其他法规审批
• 若涉及 历史建筑、生态保护、航空安全，需额外审批。
5. 施工阶段
• 施工前需获得 所有审批文件，否则违法。
七、总结
1. 规划许可决定建筑是否符合城市发展目标，主要关注 外观、用途、环境影响。
2. 建筑控制确保技术安全性，关注 结构、能效、防火、无障碍 设计。
3. 历史建筑、生态保护、特殊用途建筑 需额外法规审批。
4. 未经许可施工是违法行为，可能面临法律处罚。
建筑法规体系复杂，设计师必须熟悉相关法规，确保建筑合法合规。未来课程将进一步探讨 建筑施工过程中的技术规范和最佳实践。
